欠租赁费属于什么纠纷会不会坐牢：这样做会更有利！

欠租赁费属于什么纠纷会不会坐牢?

欠租赁费是一种经济纠纷，如果不能妥善解决可能会涉及到刑事责任。根据《中华人民共和国合同法》规定，当事人约定的合同条款应当基于平等自愿、公平诚实原则，不违反法律法规强制性规定以及公序良俗这三个原则。合同双方应承担各自的权利和义务。因此在签署租赁合同时必须严格按照法定程序，对合同内容进行约束和限制。 那么如果你拖欠租赁费用，房东可以通过民事诉讼或者申请仲裁，向法院提起刑事诉讼，让法院启动相关程序，并对你进行处罚。通常情况下，只有拖欠的租赁费大量逾期未付，而且经过多次协商无果，房东才会向法院提起诉讼或者申请仲裁。

租房产生的纠纷有哪些？

租房过程中可能出现的纠纷比较多，主要包括以下几个方面：

1. 租金问题

租金是最容易产生纠纷的一个方面，涉及到付款方式、每月付款日期、租期和违约金等问题。 解决方法：在签订合同之前充分沟通，将约定的租赁费用等详细内容写入合同中，并在缴纳租金后妥善保存相关证据。

2. 房屋质量问题

租房时需要仔细检查屋内设施和家具是否完好，及时发现问题并与房东协商解决。 解决方法：在签订合同时，在合同中约定相关条款，确保交接房屋时处于良好状态，双方都有约束力。

3. 修缮问题

由于使用时间长了，房屋会出现损坏或老化，需要进行维修。出现这种情况时需要与房东进行沟通，协商谁来承担这些费用问题。 解决方法：在签订合同前务必明确约定，一般情况下，日常修缮由租户承担，大范围的维修归房东负责编制。

如何避免租房过程中的纠纷？

在租房前，应注意以下几点：

1. 了解相关法律法规

租房涉及到一些相关的法律法规，例如《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《城市居住区物业服务管理条例》等，需要提前了解并遵守相关条款。

2. 谨慎选择房源

在选择房源时，需要通过多种途径来了解房东和房屋情况。可以参考网络上的评价信息与线下实际考察。

3. 充分沟通

在签订合同时，要认真协商各种条件，并将所有约定的内容写进书面合同中。

4. 保管好相关证据

在付款时需要妥善保管好电子或者纸质票据，记录交易细节，以备不时之需。

5. 积极协商

如果发生问题，在第一时间内积极与租房的房东进行沟通协商，尽力避免产生经济纠纷。