征信报告有4次逾期己结清能申请公积金贷款买房吗

对于很多准备购房的人而言，公积金贷款是一种非常实惠的选择。但是在进行公积金贷款时，银行会审查借款人的征信报告，以此来判断是否给予贷款。那么，如果征信报告中有过4次逾期记录，但是这些记录都已经结清了，能否申请公积金贷款呢？

答案是肯定的。虽然征信报告中的逾期记录对于贷款审批有影响，但并不是完全决定性因素。银行在审核贷款时，还会综合考虑借款人的信用情况、财务状况、稳定性等方面。如果你除了逾期记录外还具备比较好的信用状况和稳定收入来源，那么有逾期记录也不会太大影响申请公积金贷款。当然，最终是否批准贷款仍需要根据具体情况来定。

如果有逾期记录，该怎样提高审核通过率?

如果在征信报告中有逾期记录，既然能申请公积金贷款，就要尽可能采取一些措施来减少其影响，提高审核通过率。

1.增加收入稳定性

银行在审核贷款时，会更愿意选择稳定的收入来源的借款人。因此可以考虑尽量维持一份较为稳定的工作，或者寻找到一些稳定的投资收益。

2.积极主动地还清所有逾期欠款

银行审核贷款时，会仔细查看逾期记录的情况，并评估其还款能力。对于过去的逾期欠款，借款人需要争取将其全部还清，并保证近期做出的还款行为良好，以此证明自己的信用状况得到了有效地恢复。

3.确保个人信息真实、完整

如果录入的个人信息不完整或者存在错误，会给贷款审批带来很大麻烦。因此，借款人在填写申请表时，尤其要注意这个问题。所有个人信息（如住址、电话、身份证号码等），都应确保完整准确，避免在审核贷款时出现因信息差错而悔之于心的情况。

逾期记录可以通过哪些方式消除？

对于已经有过逾期记录的借款人，了解如何尽快抹去这些记录也很重要。以下几种方式可以帮助消除逾期记录。

1.自动消除机制

对于欠款比较小的逾期还款记录，到了规定时间后会自动从征信报告中删除。

2.与银行协商还款方式

如果只是当前短期暂时遇到的困难导致无法按时偿还欠款，可以与银行协商采取分期等方式来还款。如果能够按照约定逐步还清款项，那么银行也会将记录撤销。

3.提交相关证明材料

如果说逾期记录是由于一些特殊原因所产生的（比如疾病、家庭变故等不可抗力因素），可以在贷款申请时并提交相关证明材料。银行审核时认为这样的情况是正当且可以理解的，也会对授予公积金贷款予以考虑。